Hotel llave en mano con potencial de expansión – Alentejo, Portugal
Hotel totalmente operativo en venta – Costa del Alentejo, Portugal
Hotel rural en una propiedad de 10 hectáreas en São Teotónio, Odemira, a solo unos minutos de Zambujeira do Mar y Odeceixe. Incluye 31 habitaciones/suites, 2 piscinas, restaurante con terraza, espacios para reuniones, parque infantil y jardines. Superficie construida de 1.748 m² con aprobación oficial para ampliar hasta 4.000 m². Totalmente licenciado y generando ingresos demostrados. Excelente oportunidad de inversión con un sólido rendimiento en las reservas y un alto potencial de crecimiento futuro.
Precio de compra: 3.600.000 € | Parcela: 100.000 m² | Construido: 2014 | Negocio llave en mano
Precio de demanda: 3.600.000 € | Superficie construida: 1.748 m² | Parcela: 10 hectáreas (100.000 m²)
2.117 €/m² | 31 habitaciones | Totalmente Licenciado | Buen rendimiento en la programación
Visión general:
Oportunidad excepcional para adquirir un hotel rural totalmente operativo con ingresos probados y una reputación excepcional, situado en la pintoresca región de São Teotónio, municipio de Odemira — justo en el corazón de la costa del Alentejo en Portugal.
Ubicado en una propiedad de 10 hectáreas, el hotel cuenta actualmente con 31 habitaciones y suites, hermosos jardines paisajísticos, dos piscinas, amplias zonas de ocio y diversas instalaciones de apoyo. Con una superficie construida de 1.748 m², la propiedad está impecablemente mantenida y disfruta de una operación continua y exitosa.
Aprobado para ampliación hasta 4.000 m², ofreciendo un potencial excepcional para hacer crecer el negocio con la incorporación de un restaurante, spa, espacios para eventos y otros servicios de hostelería.
Características clave:
Hotel rural operativo con licencia de turismo activo
Superficie total de tierra: 100.000 m² (10 hectáreas)
Superficie construida: 1.748 m²
31 habitaciones/suites con baño privado
2 piscinas, amplias zonas verdes y espacios de ocio
Restaurante con terraza — ideal para eventos y servicio diario
Sala de reuniones, sala de juegos y parque infantil con una casa en el árbol única
Lavandería y garaje espacioso
Terreno llano con fácil acceso y amplio aparcamiento al aire libre
Construcción de un solo nivel para disposición accesible
Construido en 2014, en excelente estado
Negocios y ubicación:
Buen rendimiento en las reservas y excelentes opiniones de los invitados
Operaciones estables con una ocupación sólida durante todo el año
Situado a solo minutos de las playas de Zambujeira do Mar y Odeceixe
Situado a lo largo de la Rota Vicentina, una ruta de ecoturismo privilegiada en la costa del Alentejo
Potencial sobresaliente para la expansión, el cambio de marca o la conversión en un retiro de bienestar o ecológico
Esta es una oportunidad poco común para tener un próspero negocio de hostelería en una de las regiones más deseadas de Portugal. Ideal para inversores que buscan un activo turístico estratégico con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento a largo plazo.
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