À vendre - Immeuble emblématique à réhabiliter à Bica | Emplacement prime à Lisbonne en zone ARU
Réf.: TAPT01-1340_BN
Réf.: TAPT01-1340_BN
Immeuble emblématique à réhabiliter à Bica | Emplacement prime à Lisbonne en zone ARU
Immeuble entier à réhabiliter au cœur de Bica. Zone ARU avec fort potentiel de repositionnement. Actif rare en emplacement iconique.
Au cœur de Bica, sur l’une des rues les plus photographiées de Lisbonne, cet immeuble ne s’adresse pas à tous.
Ici, on n’achète pas des murs.On prend position sur un emplacement que le marché ne reproduira plus.
Situé Rua da Bica de Duarte Belo, connue pour son funiculaire et son identité unique, le bien se trouve à la jonction de Chiado, Cais do Sodré et du fleuve, au sein d’un des environnements les plus vivants et recherchés de la capitale.
Implanté en zone ARU, il offre le cadre idéal pour un projet de réhabilitation complet, permettant de repenser entièrement l’actif.
L’état actuel nécessite une reprise totale.
Pour le bon acquéreur, ce n’est pas une contrainte c’est un avantage.
Contrôle du projet.
Contrôle du positionnement.
Contrôle de la valeur créée.
Ce type d’actif apparaît rarement sur le marché.
Lorsqu’il apparaît, il est rapidement capté par ceux qui comprennent que l’emplacement reste le seul actif non duplicable.
Ici, on n’achète pas des murs.On prend position sur un emplacement que le marché ne reproduira plus.
Situé Rua da Bica de Duarte Belo, connue pour son funiculaire et son identité unique, le bien se trouve à la jonction de Chiado, Cais do Sodré et du fleuve, au sein d’un des environnements les plus vivants et recherchés de la capitale.
Implanté en zone ARU, il offre le cadre idéal pour un projet de réhabilitation complet, permettant de repenser entièrement l’actif.
L’état actuel nécessite une reprise totale.
Pour le bon acquéreur, ce n’est pas une contrainte c’est un avantage.
Contrôle du projet.
Contrôle du positionnement.
Contrôle de la valeur créée.
Ce type d’actif apparaît rarement sur le marché.
Lorsqu’il apparaît, il est rapidement capté par ceux qui comprennent que l’emplacement reste le seul actif non duplicable.
Caractéristiques de la propriété
- Proximité: Centre commercial, Restaurants, Ville, Pharmacie, Transports publiques
- Année de construction: 1844
- Étages: 4
- Lifestyle: Histórico, Urbano
- Stockage
- Vue: Vue sur la ville
- Certification énergétique: E
- Orientation solaire: Sud, Ouest
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