À vendre - Santa Apolónia Charming Loft : un sanctuaire urbain monumental
- 1
- 87,5m2
- 87,5m2
- 100m2
Réf.: TAPT01-1726_RC
- 1
- 87,5m2
- 87,5m2
- 100m2
Réf.: TAPT01-1726_RC
Santa Apolónia Charming Loft : un sanctuaire urbain monumental
Loft monumental à Santa Apolónia : où l’âme historique rencontre la grandeur industrielle Découvrez un joyau architectural rare au cœur de l’axe emblématique São Vicente/Graça de Lisbonne. Ce loft orienté au sud au rez-de-chaussée transcende les traditionnels, avec des plafonds monumentaux de 4,28 m et un design sophistiqué à concept ouvert baigné de lumière naturelle. Rénové avec expertise, l’espace comprend une mezzanine de retraite parfaitement intégrée, une cuisine design et trois climatiseurs haute performance. Grâce à sa licence commerciale et à son emplacement stratégique à quelques pas de la gare de Santa Apolónia et du Panthéon national, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Qu’il s’agisse d’un atelier créatif haut de gamme, d’un concept store de luxe ou d’un sanctuaire urbain élégant, il représente un investissement de premier plan dans l’un des quartiers les plus authentiques et fréquentés de Lisbonne.
Découvrez un bijou architectural rare où le patrimoine historique de Lisbonne rencontre un style industriel sophistiqué. Située au cœur de l’axe emblématique São Vicente - Santa Apolónia, cette propriété au rez-de-chaussée transcende la tradition. Grâce à sa licence commerciale et à sa disposition polyvalente, il offre une opportunité inégalée — qu’il s’agisse d’atelier créatif prestigieux, de boutique concept haut de gamme ou de sanctuaire urbain sophistiqué pour l’investisseur averti.
Avantage architectural : volume, lumière et polyvalence
Défini par un sens de l’échelle extraordinaire, ce loft orienté au sud est une véritable leçon de conception à concept ouvert.
Volume monumental : Découvrez la grandeur de 4,28 m de hauteur du sol au plafond, offrant une atmosphère aérée et expansive, un luxe rare dans le centre historique de Lisbonne.
La Mezzanine Retreat : Un niveau mezzanine parfaitement intégré crée une transition fluide entre les espaces sociaux et de travail dynamiques et une chambre privée et intime avec un espace de rangement abondant.
Baigné de lumière : L’orientation orientée sud privilégiée garantit une lumière directe tout au long de la journée, mettant en lumière les lignes élégantes et les finitions haut de gamme de l’intérieur.
Confort moderne clé en main : entièrement équipé pour une utilisation immédiate avec trois climatiseurs haute performance, une cuisine designer avec des appareils haut de gamme et une salle de bain contemporaine entièrement rénovée.
Flexibilité stratégique : Résidentiel Bliss ou Flagship commercial
Cet espace est une « toile blanche » pour des projets visionnaires. Sa position stratégique près du pôle de Santa Apolónia — une zone où la fréquentation quotidienne des résidents internationaux et des touristes — la rend idéale pour :
Projets créatifs : Un showroom haut de gamme, une galerie d’art ou un atelier d’architecte.
Concepts de style de vie : Une boutique « concept store », un bar stylé ou une boutique de mode phare.
Vie urbaine : Un loft de designer « prêt à emménager », disponible entièrement meublé ou non pour correspondre à votre style.
L’emplacement : l’épicentre de la culture lisboisette
L’Héritage : Flanqué du majestueux Panthéon National et des ruelles romantiques et labyrinthiques d’Alfama.
Connectivité & mode de vie : à quelques secondes de la station Santa Apolónia (métro/train), du célèbre marché de Feira da Ladra, et de la vie nocturne de classe mondiale de Lux Frágil.
Caractéristiques des propriétés
Type : Loft en espace ouvert avec mezzanine
Licence : Commerciale (Idéal pour les ateliers mixtes, les studios ou les bureaux phares)
Hauteur du plafond : 4,28 mètres
Exposition solaire : Sud complet
Climatisation : 3 climatiseurs
Efficacité énergétique : Classe C
Rarement une propriété combine un tel niveau de volume, de lumière et de prestige historique. Assurez-vous votre place dans le quartier le plus authentique et dynamique de Lisbonne.
Propriété avec licence commerciale, sans licence résidentielle. La vente n’est pas éligible au financement bancaire résidentiel (hypothèque).
Nous travaillons sur la base du partage des commissions avec d’autres agences
Avantage architectural : volume, lumière et polyvalence
Défini par un sens de l’échelle extraordinaire, ce loft orienté au sud est une véritable leçon de conception à concept ouvert.
Volume monumental : Découvrez la grandeur de 4,28 m de hauteur du sol au plafond, offrant une atmosphère aérée et expansive, un luxe rare dans le centre historique de Lisbonne.
La Mezzanine Retreat : Un niveau mezzanine parfaitement intégré crée une transition fluide entre les espaces sociaux et de travail dynamiques et une chambre privée et intime avec un espace de rangement abondant.
Baigné de lumière : L’orientation orientée sud privilégiée garantit une lumière directe tout au long de la journée, mettant en lumière les lignes élégantes et les finitions haut de gamme de l’intérieur.
Confort moderne clé en main : entièrement équipé pour une utilisation immédiate avec trois climatiseurs haute performance, une cuisine designer avec des appareils haut de gamme et une salle de bain contemporaine entièrement rénovée.
Flexibilité stratégique : Résidentiel Bliss ou Flagship commercial
Cet espace est une « toile blanche » pour des projets visionnaires. Sa position stratégique près du pôle de Santa Apolónia — une zone où la fréquentation quotidienne des résidents internationaux et des touristes — la rend idéale pour :
Projets créatifs : Un showroom haut de gamme, une galerie d’art ou un atelier d’architecte.
Concepts de style de vie : Une boutique « concept store », un bar stylé ou une boutique de mode phare.
Vie urbaine : Un loft de designer « prêt à emménager », disponible entièrement meublé ou non pour correspondre à votre style.
L’emplacement : l’épicentre de la culture lisboisette
L’Héritage : Flanqué du majestueux Panthéon National et des ruelles romantiques et labyrinthiques d’Alfama.
Connectivité & mode de vie : à quelques secondes de la station Santa Apolónia (métro/train), du célèbre marché de Feira da Ladra, et de la vie nocturne de classe mondiale de Lux Frágil.
Caractéristiques des propriétés
Type : Loft en espace ouvert avec mezzanine
Licence : Commerciale (Idéal pour les ateliers mixtes, les studios ou les bureaux phares)
Hauteur du plafond : 4,28 mètres
Exposition solaire : Sud complet
Climatisation : 3 climatiseurs
Efficacité énergétique : Classe C
Rarement une propriété combine un tel niveau de volume, de lumière et de prestige historique. Assurez-vous votre place dans le quartier le plus authentique et dynamique de Lisbonne.
Propriété avec licence commerciale, sans licence résidentielle. La vente n’est pas éligible au financement bancaire résidentiel (hypothèque).
Nous travaillons sur la base du partage des commissions avec d’autres agences
Caractéristiques de la propriété
- Air-conditionner
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Cuisine équipée
- Thermoaccumulateur
- Proximité: Aéroport, Montagne, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Année de construction: 2003
- Lifestyle: Moderno, Urbano
- Blanchisserie
- Vue: Vue sur la ville, Vue sur l'urbanisation
- Alarme
- Double vitrage
- Situation centrale
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Sud
- Meublé
-
