À vendre - 🌿 Domaine dâexception à Colares, Sintra | Vie de luxe durable avec revenus locatifs et flexibilité future
- 4
- 4
- 325m2
- 320m2
- 7636m2
Réf.: TAPT01-1301_RC
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- 7636m2
Réf.: TAPT01-1301_RC
🌿 Domaine dâexception à Colares, Sintra | Vie de luxe durable avec revenus locatifs et flexibilité future
Élégante villa de 4 chambres à Colares, Sintra sur un terrain de 7 636 m² avec piscine, énergie solaire et puits privé. Vendu entièrement meublé avec 10 000 âŹ/mois de revenus locatifs jusquâen 2027. Un mélange rare de luxe, de durabilité et de potentiel dâinvestissement.
đ¶ Prix : 2 500 000 âŹ
đ Lieu : Colares, Sintra
đĄ Surface totale du terrain : 7 636 mÂČ
đ Surface construite : 325 mÂČ
đïž Chambres : 4
đ âïž Piscine privĂ©e | Deux Ă©tages | Ănergie solaire | Eau de puits
đ Certificat Ă©nergĂ©tique : B-
đȘ Vendu entiĂšrement meublĂ©
đ Revenus locatifs : 10 000 âŹ/mois (jusquâen juillet 2027)
Un mĂ©lange idyllique de nature, dâĂ©lĂ©gance et dâinvestissement
NichĂ© dans la rĂ©gion recherchĂ©e de Colares, Ă Sintra, oĂč les montagnes se jettent dans la mer, ce superbe domaine de 4 chambres se trouve sur plus de 7 600 mĂštres carrĂ©s de terrain privĂ©, offrant paix, intimitĂ© et un puissant potentiel dâinvestissement.
La maison sur deux niveaux dispose de 325 mÂČ dâespace de vie raffinĂ© et est une union parfaite de design classique et de confort moderne. EntourĂ© de jardins luxuriants et de plein air, il est idĂ©al pour une vie tranquille ou un revenu locatif continu.
Caractéristiques intérieures :
4 chambres aux dimensions généreuses offrant confort et intimité
Vaste salon avec une lumiÚre naturelle abondante et des finitions élégantes
Grande salle Ă manger formelle - parfaite pour organiser des rassemblements ou des dĂźners de famille tranquilles
Cuisine moderne entiÚrement équipée avec des appareils électroménagers flambant neufs et de nombreux rangements
Mobilier de bon goût partout - tout est inclus dans la vente
Conception Ă©conome en Ă©nergie avec une excellente isolation et une cote B-
Extérieur et services publics :
Piscine privĂ©e entourĂ©e dâun parc paysager
Source dâeau : Puits privĂ© â dĂ©penses dâeau minimales
ĂlectricitĂ© : Panneaux solaires â factures dâĂ©lectricitĂ© considĂ©rablement rĂ©duites
Entrée privée et grand parking sur place
Vaste espace extĂ©rieur pour le jardinage, le divertissement ou lâagrandissement futur
Revenus locatifs avec stratégie de sortie intégrée
Le bien est actuellement louĂ© Ă une Ă©cole internationale dans le cadre dâun contrat de location de 10 000 âŹ/mois valable jusquâen juillet 2027, offrant un retour sur investissement sĂ»r et immĂ©diat.
Il est important de noter que lâĂ©cole cherche activement Ă sâagrandir et Ă dĂ©mĂ©nager, ce qui rend trĂšs probable quâelle quittera la propriĂ©tĂ© aprĂšs 2027. Cela donne aux futurs propriĂ©taires la possibilitĂ© de :
âïž Prolonger ou renĂ©gocier le bail
âïž Convertir la propriĂ©tĂ© en un domaine familial de luxe
âïž Explorez dâautres sources de revenus telles que des locations de vacances, des Ă©vĂ©nements ou des retraites de charme
Lâemplacement :
SituĂ© au cĆur de Colares, cet Ă©tablissement se trouve Ă quelques minutes du magnifique littoral de Sintra, des parcs naturels, des sentiers de randonnĂ©e et des sites du patrimoine de lâUNESCO. MalgrĂ© son cadre serein, il offre un accĂšs facile Ă Lisbonne, Cascais et Ă lâaĂ©roport international.
Pourquoi cette propriété ?
â Rendement locatif immĂ©diat de 120 000 âŹ/an
â Forte probabilitĂ© de flexibilitĂ© future aprĂšs 2027
â Des services publics presque autosuffisants : eau de puits + Ă©nergie solaire
â MeublĂ© et prĂȘt Ă lâemploi
â IntĂ©rieurs spacieux idĂ©aux pour la vie de luxe ou lâhĂŽtellerie
â SituĂ© sur plus de 7 600 mÂČ de terrain de premier ordre dans lâune des zones les plus recherchĂ©es du Portugal
đ IdĂ©al pour :
Investisseurs Ă la recherche dâun actif gĂ©nĂ©rateur de revenus sans tracas
Familles qui envisagent de sâinstaller au Portugal
Acheteurs Ă la recherche dâun domaine unique, durable et polyvalent
đ Contactez-nous dĂšs aujourdâhui pour planifier votre visite privĂ©e et dĂ©couvrir la beautĂ© de Colares en personne.
đ Lieu : Colares, Sintra
đĄ Surface totale du terrain : 7 636 mÂČ
đ Surface construite : 325 mÂČ
đïž Chambres : 4
đ âïž Piscine privĂ©e | Deux Ă©tages | Ănergie solaire | Eau de puits
đ Certificat Ă©nergĂ©tique : B-
đȘ Vendu entiĂšrement meublĂ©
đ Revenus locatifs : 10 000 âŹ/mois (jusquâen juillet 2027)
Un mĂ©lange idyllique de nature, dâĂ©lĂ©gance et dâinvestissement
NichĂ© dans la rĂ©gion recherchĂ©e de Colares, Ă Sintra, oĂč les montagnes se jettent dans la mer, ce superbe domaine de 4 chambres se trouve sur plus de 7 600 mĂštres carrĂ©s de terrain privĂ©, offrant paix, intimitĂ© et un puissant potentiel dâinvestissement.
La maison sur deux niveaux dispose de 325 mÂČ dâespace de vie raffinĂ© et est une union parfaite de design classique et de confort moderne. EntourĂ© de jardins luxuriants et de plein air, il est idĂ©al pour une vie tranquille ou un revenu locatif continu.
Caractéristiques intérieures :
4 chambres aux dimensions généreuses offrant confort et intimité
Vaste salon avec une lumiÚre naturelle abondante et des finitions élégantes
Grande salle Ă manger formelle - parfaite pour organiser des rassemblements ou des dĂźners de famille tranquilles
Cuisine moderne entiÚrement équipée avec des appareils électroménagers flambant neufs et de nombreux rangements
Mobilier de bon goût partout - tout est inclus dans la vente
Conception Ă©conome en Ă©nergie avec une excellente isolation et une cote B-
Extérieur et services publics :
Piscine privĂ©e entourĂ©e dâun parc paysager
Source dâeau : Puits privĂ© â dĂ©penses dâeau minimales
ĂlectricitĂ© : Panneaux solaires â factures dâĂ©lectricitĂ© considĂ©rablement rĂ©duites
Entrée privée et grand parking sur place
Vaste espace extĂ©rieur pour le jardinage, le divertissement ou lâagrandissement futur
Revenus locatifs avec stratégie de sortie intégrée
Le bien est actuellement louĂ© Ă une Ă©cole internationale dans le cadre dâun contrat de location de 10 000 âŹ/mois valable jusquâen juillet 2027, offrant un retour sur investissement sĂ»r et immĂ©diat.
Il est important de noter que lâĂ©cole cherche activement Ă sâagrandir et Ă dĂ©mĂ©nager, ce qui rend trĂšs probable quâelle quittera la propriĂ©tĂ© aprĂšs 2027. Cela donne aux futurs propriĂ©taires la possibilitĂ© de :
âïž Prolonger ou renĂ©gocier le bail
âïž Convertir la propriĂ©tĂ© en un domaine familial de luxe
âïž Explorez dâautres sources de revenus telles que des locations de vacances, des Ă©vĂ©nements ou des retraites de charme
Lâemplacement :
SituĂ© au cĆur de Colares, cet Ă©tablissement se trouve Ă quelques minutes du magnifique littoral de Sintra, des parcs naturels, des sentiers de randonnĂ©e et des sites du patrimoine de lâUNESCO. MalgrĂ© son cadre serein, il offre un accĂšs facile Ă Lisbonne, Cascais et Ă lâaĂ©roport international.
Pourquoi cette propriété ?
â Rendement locatif immĂ©diat de 120 000 âŹ/an
â Forte probabilitĂ© de flexibilitĂ© future aprĂšs 2027
â Des services publics presque autosuffisants : eau de puits + Ă©nergie solaire
â MeublĂ© et prĂȘt Ă lâemploi
â IntĂ©rieurs spacieux idĂ©aux pour la vie de luxe ou lâhĂŽtellerie
â SituĂ© sur plus de 7 600 mÂČ de terrain de premier ordre dans lâune des zones les plus recherchĂ©es du Portugal
đ IdĂ©al pour :
Investisseurs Ă la recherche dâun actif gĂ©nĂ©rateur de revenus sans tracas
Familles qui envisagent de sâinstaller au Portugal
Acheteurs Ă la recherche dâun domaine unique, durable et polyvalent
đ Contactez-nous dĂšs aujourdâhui pour planifier votre visite privĂ©e et dĂ©couvrir la beautĂ© de Colares en personne.
Caractéristiques de la propriété
- Air-conditionner
- Piscine
- Jardins
- Proximité: Montagne, Plage, Champ Ouvrir, Transports publiques, Écoles
- Lifestyle: Natureza
- Garage
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la montagne, Vue sur Jardin
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Forage
- Système d'irrigation
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: A
- L'eau du robinet
- Entraînement unidirectionnel
- Meublé
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