Venda - 25,57 Hectares em Monsaraz | Uma Oportunidade de Investimento no Alqueva

O privilégio de desenvolver uma visão. O potencial de criar um destino.

Existem propriedades que representam uma aquisição de terreno. E existem propriedades que convidam a pensar numa visão de futuro.

Na envolvente de Monsaraz e do Grande Lago Alqueva, apresenta-se uma propriedade rústica com uma área documental conjunta de 25,5692 hectares, correspondente a aproximadamente 255.692 m², distribuída por dois artigos matriciais, identificados como S. Luís e Malhada.

Situada na freguesia de Monsaraz, concelho de Reguengos de Monsaraz, distrito de Évora, esta propriedade beneficia do enquadramento territorial de um destino que combina património histórico, identidade alentejana, paisagem natural e crescente reconhecimento turístico internacional.

Uma localização com identidade internacional

O Alqueva é muito mais do que um elemento geográfico. É um dos grandes ativos territoriais do Alentejo e um dos principais motores de transformação económica e turística da região.

Com uma albufeira de aproximadamente 250 km², o Alqueva oferece um contexto singular para o desenvolvimento de experiências ligadas à natureza, ao turismo ativo, à contemplação e à descoberta do território.

A região integra igualmente o Dark Sky Alqueva, o primeiro destino turístico Starlight certificado a nível mundial, uma distinção que reforça a sua identidade internacional e a atratividade para segmentos turísticos associados à astronomia, à natureza e à sustentabilidade.

A proximidade ao património histórico de Monsaraz, à cultura vitivinícola e à gastronomia alentejana acrescenta outras dimensões de valor à localização.

Uma oportunidade para pensar o turismo de amanhã

A dimensão da propriedade e o seu enquadramento territorial justificam o estudo de diferentes possibilidades de desenvolvimento turístico, sempre em função da viabilidade urbanística, ambiental e das autorizações legalmente exigíveis.

Entre os conceitos que poderão merecer avaliação destacam-se:

Luxury Eco-Resort, com arquitetura contemporânea integrada na paisagem.

Boutique Nature Retreat, orientado para privacidade e experiências personalizadas.

Wellness & Spa Destination, com foco no bem-estar e na recuperação física e mental.

Turismo de natureza e experiências de observação astronómica.

Gastronomia de autor, valorização dos produtos regionais e experiências enoturísticas.

Um conceito integrado de hospitalidade sustentável, associado à identidade cultural e natural do Alentejo.

Mais do que uma proposta convencional de alojamento, a visão passa por estudar a criação de um destino capaz de proporcionar experiências diferenciadoras e atrair um público nacional e internacional que valoriza autenticidade, exclusividade, natureza e qualidade de vida.

O valor de uma visão de longo prazo

O mercado internacional tem demonstrado crescente interesse por destinos que conciliam hospitalidade de qualidade, identidade local, experiências autênticas e contacto com a natureza.

Neste contexto, Monsaraz e o Alqueva oferecem uma base territorial e paisagística particularmente interessante para estudar um projeto com posicionamento premium.

Para investidores, promotores turísticos e operadores hoteleiros, esta propriedade representa uma oportunidade para analisar um conceito de desenvolvimento diferenciado numa região com forte identidade e reconhecimento turístico.

Alguns investimentos começam com um projeto. Outros começam com a capacidade de reconhecer o potencial de um lugar.

Esta propriedade convida precisamente a essa visão.

Nota: A área indicada resulta da soma das áreas constantes das cadernetas prediais disponibilizadas. A configuração física, contiguidade, situação registral, classificação urbanística, condicionantes ambientais, capacidade construtiva e admissibilidade de qualquer empreendimento turístico carecem de confirmação documental e pelas entidades competentes. A presente apresentação não constitui garantia de edificabilidade ou de licenciamento.