Arrendamento - Apartamento T3 mobilado de luxo para arrendar – Rua Filipe Folque
- 3
- 3
- 174,5m2
- 130m2
Ref: TAPT01-1425_RC
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Ref: TAPT01-1425_RC
Apartamento T3 mobilado de luxo para arrendar – Rua Filipe Folque
Apartamento T3 de Luxo Mobilado no Centro de Lisboa – Rua Filipe Folque Apartamento T3 novo e totalmente mobilado, inserido num edifício moderno de 2023 com apenas 10 frações. Localizado numa zona tranquila e central de Lisboa, este elegante imóvel oferece uma ampla zona de estar, cozinha totalmente equipada, três casas de banho e uma varanda banhada pela luz do sol. Inclui dois lugares de estacionamento, carregador para veículos elétricos e arrecadação privada. Pronto a habitar – só precisa de trazer a sua mala!
Apartamento T3 a estrear, inserido num edifício moderno construído de raiz em 2023, composto por apenas 10 frações no total. Situado num ambiente tranquilo e familiar, bem no coração de Lisboa.
A disposição do apartamento é equilibrada, com uma clara separação entre as zonas sociais e privadas.
Totalmente mobilado e equipado, o apartamento está pronto a habitar – basta trazer a sua mala!
Zona Social:
Hall de entrada com roupeiros embutidos
Ampla sala de estar e jantar, virada a poente, com muita luz natural e acesso direto à cozinha
Cozinha moderna equipada com:
Placa de indução, forno, frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça
Máquina de café, pratos, talheres, copos, panelas e todos os utensílios de cozinha essenciais
Zona de lavandaria integrada com máquina de lavar e secar roupa
Ilha tipo península, ideal para pequenos-almoços em família
Casa de banho social
Zona Privada:
Suíte principal com cama de casal, roupeiro grande e casa de banho privativa com base de duche
Quarto duplo com duas camas individuais (podem ser unidas para formar cama de casal)
Terceiro quarto/escritório com cama individual extensível, secretária e estante
Casa de banho completa de apoio ao segundo e terceiro quartos
Todos os quartos são voltados a nascente, com acesso direto à varanda – o sol entra logo pela manhã, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora desde o início do dia
Estacionamento e Arrecadação:
Duas vagas de estacionamento
Tomada para carregamento de veículo elétrico
Arrecadação privada ao nível da garagem
Acesso directo por elevador da garagem ao apartamento
Materiais e Conforto:
Pavimento flutuante em madeira de pinho nas zonas de estar e quartos
Revestimento em pedra natural na cozinha e nas casas de banho
Bancada da cozinha em Silestone
Toalhas e roupa de cama de alta qualidade da marca portuguesa Lameirinho
Ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões, para conforto durante todo o ano
Painéis solares para aquecimento de águas, com termoacumulador e apoio elétrico
Esquentador a gás também disponível, se preferir (embora não utilizado pelos restantes condóminos)
Edifício e Áreas Comuns:
Edifício moderno e bem conservado, com:
Entrada principal pedonal e entrada para veículos
Dois elevadores
Acesso direto por elevador da garagem aos pisos superiores
Ambiente tranquilo e reservado, com apenas 10 apartamentos no total
Condições de Arrendamento:
Disponível a partir de 1 de julho de 2025
Contrato de arrendamento com duração de 3 anos
Pagamento de 3 meses de renda no ato da assinatura
2 cauções: uma para o imóvel e outra para o mobiliário
Características principais:
Área bruta: 156 m² (137 m² de área útil)
Tipologia: T3
Casas de banho: 3
Varanda
Estacionamento incluído
Excelente estado / como novo
Roupeiros embutidos
Arrecadação privada
Cozinha totalmente equipada e mobilada
3.º andar com elevador
A disposição do apartamento é equilibrada, com uma clara separação entre as zonas sociais e privadas.
Totalmente mobilado e equipado, o apartamento está pronto a habitar – basta trazer a sua mala!
Zona Social:
Hall de entrada com roupeiros embutidos
Ampla sala de estar e jantar, virada a poente, com muita luz natural e acesso direto à cozinha
Cozinha moderna equipada com:
Placa de indução, forno, frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça
Máquina de café, pratos, talheres, copos, panelas e todos os utensílios de cozinha essenciais
Zona de lavandaria integrada com máquina de lavar e secar roupa
Ilha tipo península, ideal para pequenos-almoços em família
Casa de banho social
Zona Privada:
Suíte principal com cama de casal, roupeiro grande e casa de banho privativa com base de duche
Quarto duplo com duas camas individuais (podem ser unidas para formar cama de casal)
Terceiro quarto/escritório com cama individual extensível, secretária e estante
Casa de banho completa de apoio ao segundo e terceiro quartos
Todos os quartos são voltados a nascente, com acesso direto à varanda – o sol entra logo pela manhã, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora desde o início do dia
Estacionamento e Arrecadação:
Duas vagas de estacionamento
Tomada para carregamento de veículo elétrico
Arrecadação privada ao nível da garagem
Acesso directo por elevador da garagem ao apartamento
Materiais e Conforto:
Pavimento flutuante em madeira de pinho nas zonas de estar e quartos
Revestimento em pedra natural na cozinha e nas casas de banho
Bancada da cozinha em Silestone
Toalhas e roupa de cama de alta qualidade da marca portuguesa Lameirinho
Ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões, para conforto durante todo o ano
Painéis solares para aquecimento de águas, com termoacumulador e apoio elétrico
Esquentador a gás também disponível, se preferir (embora não utilizado pelos restantes condóminos)
Edifício e Áreas Comuns:
Edifício moderno e bem conservado, com:
Entrada principal pedonal e entrada para veículos
Dois elevadores
Acesso direto por elevador da garagem aos pisos superiores
Ambiente tranquilo e reservado, com apenas 10 apartamentos no total
Condições de Arrendamento:
Disponível a partir de 1 de julho de 2025
Contrato de arrendamento com duração de 3 anos
Pagamento de 3 meses de renda no ato da assinatura
2 cauções: uma para o imóvel e outra para o mobiliário
Características principais:
Área bruta: 156 m² (137 m² de área útil)
Tipologia: T3
Casas de banho: 3
Varanda
Estacionamento incluído
Excelente estado / como novo
Roupeiros embutidos
Arrecadação privada
Cozinha totalmente equipada e mobilada
3.º andar com elevador
Características da Propriedade
- Licença de utilização: 234
- Ar condicionado
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Cozinha equipada
- Roupeiros
- Termo acumulador
- Proximidade: Aeroporto, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
- Ano construção: 2023
- Lifestyle: Moderno, Urbano
- Garagem
- Lavandaria
- Arrecadação
- Vista: Vista cidade
- Video porteiro
- Elevador
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Localização sossegada
- Localização central
- Área de estacionamento
- Domótica
- Porta de segurança
- Certificação energética: A
- Com estacionamento
- Mobilado
- Arrendamento ao ano
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