Venda - Prédio Frente ao Rio Douro c/ Projeto para 6 apartamentos de luxo em Vila Nova de Gaia

Uma oportunidade exclusiva aguarda investidores e promotores com esta ruína e o seu projeto para um condomínio moderno com seis apartamentos de luxo. Situada numa localização privilegiada, na linha da frente, nas margens do rio Douro, esta propriedade oferece vistas diretas e deslumbrantes sobre o rio e o pitoresco horizonte da cidade do Porto.

***Apartamentos***
1º andar:
Fração A - T3 com 186,83 m2 e terraço 22,94 m2
Fração B - T3 com 207,85 m2 e terraço 19,09 m2

2º andar:
Fração C - T3 com 186,83 m2
Fração D - T3 com 213,29 m2

3º e 4º pisos:
Fração E - T1 Duplex com 155,84 m2 + dois terraços
Fração F - T3 Duplex com 251,33 m2 + terraço 19,09 m2

Área Bruta: 1875,30 m2
Área de Construção: 1696,70 m2

Caraterísticas principais:
*** Projeto pronto: Planos para um condomínio sofisticado composto por seis apartamentos premium.
*** Vistas espectaculares: Vistas ininterruptas para o Rio Douro e para a icónica cidade do Porto, garantindo uma experiência de vida inigualável.
*** Potencial de Investimento: Situado em Vila Nova de Gaia, uma das zonas de maior crescimento em Portugal, com um valor imobiliário em expansão e um afluxo de interesse de compradores globais.
*** Possibilidades de expansão: A opção única de adquirir edifícios vizinhos, apresentando a oportunidade de combinar lotes num hotel de luxo ou num empreendimento residencial mais extenso.
*** Localização privilegiada: Uma localização serena, mas central, com acesso direto ao passeio marítimo de Gaia, a adegas de renome mundial e a atracções culturais, estando a poucos minutos do centro do Porto.
*** Crescimento do Turismo: Portugal continua a ser um ponto de atração turística a nível mundial, o que faz deste imóvel um excelente candidato para alugueres de curta duração ou para um conceito de boutique hotel.

Este projeto combina o charme histórico com o potencial de desenvolvimento moderno, oferecendo uma oportunidade única de investir numa propriedade que irá satisfazer tanto os compradores locais como os internacionais. A localização, a aprovação para desenvolvimento residencial e a oportunidade de expansão fazem deste um investimento imperdível numa das zonas mais emblemáticas de Portugal.

Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta rara oportunidade de construir uma propriedade de referência na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia!