Venda - Villa Exclusiva T4 em Azenhas do Mar com Vista Mar e Sustentabilidade Premium
- 4
- 5
- 507m2
- 507m2
- 1480m2
Ref: TAPT01-1375_CKH
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Ref: TAPT01-1375_CKH
Villa Exclusiva T4 em Azenhas do Mar com Vista Mar e Sustentabilidade Premium
Descubra uma oportunidade rara de adquirir uma moradia isolada, contemporânea e luxuosa na prestigiada vila costeira das Azenhas do Mar. Projetada para o estilo de vida moderno e totalmente integrada no terreno natural, a Casa 1 é um exemplo ímpar de arquitetura sustentável de alto padrão.
Descrição:
Esta deslumbrante moradia oferece amplos espaços distribuídos por três pisos, concebidos para maximizar a luz natural e a harmonia com a paisagem envolvente. Com um espaçoso jardim privado, estacionamento reservado, terraços generosos e uma zona exclusiva de piscina, a Casa 1 proporciona o equilíbrio perfeito entre privacidade, luxo e beleza natural.
Altura Máxima de Construção: 6 metros
Tipologia: T4 (4 quartos)
Os acessos internos são revestidos com Pavidren, um material 100% permeável e ecológico, ideal para exteriores. Este respeita a inclinação natural do terreno (10%) e inclui uma área de manobra para veículos.
Design & Integração:
A Casa 1 está cuidadosamente distribuída por dois pisos acima do solo, com os níveis inferiores parcialmente integrados na encosta natural. O conceito arquitetónico assegura que a moradia pareça emergir organicamente da paisagem.
Distribuição por Piso:
Cave (-1):
Garagem para 3 viaturas
Salas técnicas e arrumos
Iluminação natural através de aberturas envidraçadas viradas para a piscina
Rés-do-chão (0):
Salas de estar e jantar com recuperador de calor
Casa de banho de serviço
Cozinha com acesso interno por escada
Escritório privado com casa de banho
Entrada a nível do solo, com acesso direto pelo caminho exterior
Primeiro Piso (1):
Três suites com acesso direto ao terraço
Vista para o mar e para a piscina
Elementos de cobertura verde e iluminação natural abundante
Escadaria com pé-direito duplo e estores exteriores
Sustentabilidade & Construção:
Arquitetura: Estilo contemporâneo com volumes escalonados para evitar impacto visual
Estrutura: Betão armado com sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — dupla isolação interior e exterior, que permite poupanças de até 60–70% nos custos energéticos
Isolamento: Sistema ICF de alta eficiência térmica
Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidro duplo
Acabamentos: Materiais claros com detalhes de inspiração regional
Cobertura: Membrana térmica e impermeável em PVC, acabamento em seixos ou placas Danosa
Painéis Solares: Orientados a sul, instalados com inclinação ótima (38–45°)
Design Passivo & Eficiência Energética:
Orientação solar otimizada
Sombreamento através de beirais e estores exteriores
Ventilação cruzada natural
Isolamento térmico de alto desempenho
Infraestrutura pré-instalada para painéis solares e carregamento de veículos elétricos
Cumprimento dos DL 101-D2020 e DL 102-2020 (edifícios com necessidades quase nulas de energia)
Acessibilidade & Infraestrutura:
Casas de banho no rés-do-chão adaptadas para mobilidade reduzida (rotação 360°)
Integração perfeita com o terreno e infraestruturas locais
Projeto desenvolvido em Revit Architecture para modelação 3D de alta precisão
Regime futuro de propriedade horizontal — sem necessidade de sala comum de condomínio
Comodidades Exteriores:
Piscina privada (56 m²)
Terraços para banhos de sol
Caminhos de jardim em mosaico cerâmico, gravilha e relva
Garagem privada mais estacionamento para visitantes
Muros tradicionais de pedra restaurados
Localização & Estilo de Vida:
Situada nas Azenhas do Mar, uma vila pitoresca junto ao mar, conhecida pelas suas vistas costeiras dramáticas e proximidade aos parques e praias de Sintra, a Casa 1 oferece um estilo de vida refinado e sereno para quem procura elegância, natureza e a experiência do mar.
Descrição:
Esta deslumbrante moradia oferece amplos espaços distribuídos por três pisos, concebidos para maximizar a luz natural e a harmonia com a paisagem envolvente. Com um espaçoso jardim privado, estacionamento reservado, terraços generosos e uma zona exclusiva de piscina, a Casa 1 proporciona o equilíbrio perfeito entre privacidade, luxo e beleza natural.
Altura Máxima de Construção: 6 metros
Tipologia: T4 (4 quartos)
Os acessos internos são revestidos com Pavidren, um material 100% permeável e ecológico, ideal para exteriores. Este respeita a inclinação natural do terreno (10%) e inclui uma área de manobra para veículos.
Design & Integração:
A Casa 1 está cuidadosamente distribuída por dois pisos acima do solo, com os níveis inferiores parcialmente integrados na encosta natural. O conceito arquitetónico assegura que a moradia pareça emergir organicamente da paisagem.
Distribuição por Piso:
Cave (-1):
Garagem para 3 viaturas
Salas técnicas e arrumos
Iluminação natural através de aberturas envidraçadas viradas para a piscina
Rés-do-chão (0):
Salas de estar e jantar com recuperador de calor
Casa de banho de serviço
Cozinha com acesso interno por escada
Escritório privado com casa de banho
Entrada a nível do solo, com acesso direto pelo caminho exterior
Primeiro Piso (1):
Três suites com acesso direto ao terraço
Vista para o mar e para a piscina
Elementos de cobertura verde e iluminação natural abundante
Escadaria com pé-direito duplo e estores exteriores
Sustentabilidade & Construção:
Arquitetura: Estilo contemporâneo com volumes escalonados para evitar impacto visual
Estrutura: Betão armado com sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — dupla isolação interior e exterior, que permite poupanças de até 60–70% nos custos energéticos
Isolamento: Sistema ICF de alta eficiência térmica
Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidro duplo
Acabamentos: Materiais claros com detalhes de inspiração regional
Cobertura: Membrana térmica e impermeável em PVC, acabamento em seixos ou placas Danosa
Painéis Solares: Orientados a sul, instalados com inclinação ótima (38–45°)
Design Passivo & Eficiência Energética:
Orientação solar otimizada
Sombreamento através de beirais e estores exteriores
Ventilação cruzada natural
Isolamento térmico de alto desempenho
Infraestrutura pré-instalada para painéis solares e carregamento de veículos elétricos
Cumprimento dos DL 101-D2020 e DL 102-2020 (edifícios com necessidades quase nulas de energia)
Acessibilidade & Infraestrutura:
Casas de banho no rés-do-chão adaptadas para mobilidade reduzida (rotação 360°)
Integração perfeita com o terreno e infraestruturas locais
Projeto desenvolvido em Revit Architecture para modelação 3D de alta precisão
Regime futuro de propriedade horizontal — sem necessidade de sala comum de condomínio
Comodidades Exteriores:
Piscina privada (56 m²)
Terraços para banhos de sol
Caminhos de jardim em mosaico cerâmico, gravilha e relva
Garagem privada mais estacionamento para visitantes
Muros tradicionais de pedra restaurados
Localização & Estilo de Vida:
Situada nas Azenhas do Mar, uma vila pitoresca junto ao mar, conhecida pelas suas vistas costeiras dramáticas e proximidade aos parques e praias de Sintra, a Casa 1 oferece um estilo de vida refinado e sereno para quem procura elegância, natureza e a experiência do mar.
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Cozinha equipada
- Roupeiros
- Closet
- Chão aquecido
- Aspiração central
- Piscina
- Jardim
- Proximidade: Aeroporto, Serra, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Pisos: 3
- Lifestyle: Moderno
- Garagem
- Terraço
- Lavandaria
- Cave
- Arrecadação
- Vista: Vista mar, Vista campo , Vista montanha, Vista cidade, Vista vila, Vista jardim
- Propriedade em primeira linha
- Alarme
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Rega automática
- Esgotos municipais
- Curta distância a pé da praia
- Localização sossegada
- Sistema som central
- Localização central
- Área de estacionamento
- Aquecimento solar
- Terreno vedado
- Domótica
- Porta de segurança
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: Isento
- Orientação solar: Sul
- Água da rede
- Varanda
- Com estacionamento
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