Venda - Exclusivo T3+1: Moradia Nova com Piscina Infinita, Vista Panorâmica e Espaço Flexível para Home Office (São João da Talha)
- 3
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- 142,78m2
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- 328m2
Ref: TAPT01-1287_MQ_VL
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Exclusivo T3+1: Moradia Nova com Piscina Infinita, Vista Panorâmica e Espaço Flexível para Home Office (São João da Talha)
Moradia T3+1 de Luxo, Nova, com Piscina Infinita e Vista Deslumbrante (São João da Talha). Descubra esta joia de arquitetura contemporânea no Belo Horizonte. Uma casa com 3 suítes, cozinha BOSCH top de linha e um espaço flexível +1 (com casa de banho) para home office ou ginásio. O exterior é o seu santuário: Piscina Infinita com tela AstralPool e vista panorâmica inigualável. Construção de elite e tecnologia avançada: Painéis Solares, Ar Condicionado Mitsubishi e Alarme AJAX. O seu refúgio de luxo e tecnologia está à sua espera. Redução de valor! Contacte-nos para agendar a sua visita.
O Belo Horizonte Encontra a Arquitetura de Luxo em São João da Talha
Prepare-se para viver no ápice do conforto e da sofisticação. Apresentamos uma Moradia Unifamiliar T3+1 totalmente nova, um projeto de arquitetura contemporânea, perfeitamente inserida no desejado Bairro Belo Horizonte, em São João da Talha, Loures. Esta não é apenas uma casa; é um refúgio exclusivo com uma vista que se estende até onde a vista alcança.
A Experiência 'Borda Infinita'
O coração desta propriedade é a sua espetacular piscina de borda infinita, revestida com a exclusiva tela AstralPool cor Caribe e emoldurada por pedra bujardada. Relaxe ao som da água enquanto desfruta de uma vista panorâmica e desafogada sobre o horizonte — um cenário de tirar o fôlego, ideal para lazer e entretenimento sofisticado.
Design e Funcionalidade de Elite
O interior reflete o luxo e a atenção ao detalhe. Uma sala ampla flui harmoniosamente para uma cozinha premium em conceito open space, equipada com eletrodomésticos BOSCH top de linha (Frigorífico e Congelador XXL, forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar loiça e roupa, cave de vinhos e máquina de café embutida). Os móveis Gold Line by TACOLIDER e o tampo em Silestone conferem um toque de design inigualável.
O Seu Espaço Privativo e o Potencial do +1:
A moradia dispõe de 3 suítes generosas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto a toda a família. O pavimento flutuante KRONO SWISS (resistente à água por 72h) e os acabamentos premium nas 4 casas de banho (cerâmicas KTL, louças Sanindusa e torneiras GROHE) reforçam o padrão de excelência.
O Valor Acrescentado do "+1": Garagem e Espaço Flexível
O piso da garagem fechada acomoda 2 carros e oferece um espaço multifuncional que qualifica esta moradia como um T3+1. Esta área é complementada por:
• Uma casa de banho completa de apoio.
• Duas áreas de arrumos amplas.
• Uma sala técnica (máquinas, ar-condicionado e motor da piscina).
Este piso inferior pode ser facilmente convertido no seu home office, ginásio privado, atelier ou sala de cinema, oferecendo a flexibilidade que o estilo de vida moderno exige.
Tecnologia e Sustentabilidade para o Seu Conforto
Pensada para o futuro, esta residência integra o que há de mais moderno em conforto e eficiência:
• Sustentabilidade: Painéis Solares para Autoconsumo + Kit Solar Termossifão BOSCH para águas quentes.
• Climatização: Ar Condicionado Mitsubishi (unidades tipo cassete) em todas as divisões.
• Qualidade do Ar: Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlável) para um ambiente sempre saudável.
• Segurança Inteligente: Alarme AJAX com câmaras IP e videoporteiro com comando digital iOTTY.
• Conforto Extra: Aspiração central mural ASPILUSA e piscina com materiais técnicos profissionais AstralPool.
Exterior Exótico e Prático
O jardim, com relvado artificial, apresenta um paisagismo tropical de impacto (palmeira royal, estrelícias, yuccas), emoldurado por vasos em aço corten personalizados. A área de deck cerâmico e calçada portuguesa é perfeita para as suas reuniões sociais.
Detalhes da Moradia:
• Designação: Moradia T3+1 (3 Suítes + Espaço Flexível)
• Área Útil: 226,55 m²
• Área de Construção: 273,50 m²
• Terreno: 328 m²
Se procura uma moradia de luxo nova, com vista inigualável, piscina infinita e a máxima qualidade de construção e acabamentos, e um espaço extra versátil, esta é a sua oportunidade.
Agende a sua visita e descubra o seu novo estilo de vida T3+1.
Prepare-se para viver no ápice do conforto e da sofisticação. Apresentamos uma Moradia Unifamiliar T3+1 totalmente nova, um projeto de arquitetura contemporânea, perfeitamente inserida no desejado Bairro Belo Horizonte, em São João da Talha, Loures. Esta não é apenas uma casa; é um refúgio exclusivo com uma vista que se estende até onde a vista alcança.
A Experiência 'Borda Infinita'
O coração desta propriedade é a sua espetacular piscina de borda infinita, revestida com a exclusiva tela AstralPool cor Caribe e emoldurada por pedra bujardada. Relaxe ao som da água enquanto desfruta de uma vista panorâmica e desafogada sobre o horizonte — um cenário de tirar o fôlego, ideal para lazer e entretenimento sofisticado.
Design e Funcionalidade de Elite
O interior reflete o luxo e a atenção ao detalhe. Uma sala ampla flui harmoniosamente para uma cozinha premium em conceito open space, equipada com eletrodomésticos BOSCH top de linha (Frigorífico e Congelador XXL, forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar loiça e roupa, cave de vinhos e máquina de café embutida). Os móveis Gold Line by TACOLIDER e o tampo em Silestone conferem um toque de design inigualável.
O Seu Espaço Privativo e o Potencial do +1:
A moradia dispõe de 3 suítes generosas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto a toda a família. O pavimento flutuante KRONO SWISS (resistente à água por 72h) e os acabamentos premium nas 4 casas de banho (cerâmicas KTL, louças Sanindusa e torneiras GROHE) reforçam o padrão de excelência.
O Valor Acrescentado do "+1": Garagem e Espaço Flexível
O piso da garagem fechada acomoda 2 carros e oferece um espaço multifuncional que qualifica esta moradia como um T3+1. Esta área é complementada por:
• Uma casa de banho completa de apoio.
• Duas áreas de arrumos amplas.
• Uma sala técnica (máquinas, ar-condicionado e motor da piscina).
Este piso inferior pode ser facilmente convertido no seu home office, ginásio privado, atelier ou sala de cinema, oferecendo a flexibilidade que o estilo de vida moderno exige.
Tecnologia e Sustentabilidade para o Seu Conforto
Pensada para o futuro, esta residência integra o que há de mais moderno em conforto e eficiência:
• Sustentabilidade: Painéis Solares para Autoconsumo + Kit Solar Termossifão BOSCH para águas quentes.
• Climatização: Ar Condicionado Mitsubishi (unidades tipo cassete) em todas as divisões.
• Qualidade do Ar: Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlável) para um ambiente sempre saudável.
• Segurança Inteligente: Alarme AJAX com câmaras IP e videoporteiro com comando digital iOTTY.
• Conforto Extra: Aspiração central mural ASPILUSA e piscina com materiais técnicos profissionais AstralPool.
Exterior Exótico e Prático
O jardim, com relvado artificial, apresenta um paisagismo tropical de impacto (palmeira royal, estrelícias, yuccas), emoldurado por vasos em aço corten personalizados. A área de deck cerâmico e calçada portuguesa é perfeita para as suas reuniões sociais.
Detalhes da Moradia:
• Designação: Moradia T3+1 (3 Suítes + Espaço Flexível)
• Área Útil: 226,55 m²
• Área de Construção: 273,50 m²
• Terreno: 328 m²
Se procura uma moradia de luxo nova, com vista inigualável, piscina infinita e a máxima qualidade de construção e acabamentos, e um espaço extra versátil, esta é a sua oportunidade.
Agende a sua visita e descubra o seu novo estilo de vida T3+1.
Características da Propriedade
- Ano construção: 2025
- Pisos: 3
- Lifestyle: Moderno, Natureza, Urbano
- Garagem
- Terraço
- Lavandaria
- Cave
- Arrecadação
- Vista: Vista montanha, Vista jardim
- Video porteiro
- Alarme
- Anexo para visitas
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Despensa
- Localização sossegada
- Aquecimento solar
- Lareira com recuperador de calor
- Terreno vedado
- Domótica
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: A+
- Orientação solar: Sul, Oeste
- Água da rede
- Varanda
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