Venda - Apartamento T2 Remodelado com Vistas Panorâmicas para o Rio Tejo – Ajuda, Lisboa
- 2
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- 147m2
- 120m2
Ref: TAPT01-1648_CKH
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Ref: TAPT01-1648_CKH
Apartamento T2 Remodelado com Vistas Panorâmicas para o Rio Tejo – Ajuda, Lisboa
Elegância Chave-na-Mão com Vistas Inigualáveis sobre o Rio Tejo
Imagine chegar a casa e deparar-se com um panorama ininterrupto de 180 graus sobre a icónica paisagem de Lisboa. Este excecional apartamento T2 na Ajuda oferece uma primeira fila para os deslumbrantes pores do sol sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril, inundando o espaço com luz natural ao longo de todo o dia.
Com uma manutenção irrepreensível como segunda habitação e totalmente remodelado com elevados padrões de exigência em agosto de 2024, esta propriedade "chave-na-mão" equilibra na perfeição o design sofisticado com o conforto moderno. A zona social conta agora com uma magnífica cozinha de autor em open-space, complementada por iluminação ambiente em LED e duas casas de banho integralmente modernizadas.
Localização e Estilo de Vida de Excelência
Situado num dos bairros mais vibrantes e ricos em história de Lisboa, encontra-se numa localização privilegiada para desfrutar do melhor da cidade. A propriedade fica a apenas 400 metros da zona ribeirinha do Tejo — ideal para andar de bicicleta ou para passeios ao fim da tarde. Cinco dos principais marcos culturais de Lisboa, incluindo o MAAT, o CCB e o Mosteiro dos Jerónimos, estão a uma curta distância a pé. Para a máxima conveniência no dia a dia, um supermercado (Pingo Doce) localiza-se mesmo em frente.
Detalhes e Disposição do Imóvel
Com uma generosa área útil de 120,64 m² (147 m² de área bruta), o apartamento foi inteligentemente distribuído para maximizar o espaço e a privacidade:
2 Quartos: Incluindo uma master suite espaçosa e com muita luz natural.
2 Casas de banho: Totalmente remodeladas com acabamentos modernos de alta qualidade (uma delas em suite).
Arrumação: Roupeiros embutidos generosos em toda a casa.
Comodidades: Inclui 1 lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação privativa com 7 m².
Benefícios Financeiros e Técnicos Exclusivos:
Certificação Energética A+: Garantindo um excecional conforto térmico e baixos custos de eletricidade durante todo o ano.
Vantagem Fiscal: Beneficie de isenção de IMI até 2028, um incentivo financeiro significativo para o novo proprietário.
Baixa Manutenção: Valor mensal de condomínio de apenas 94€.
Edifício: Construção original concluída no final de 2018, combinando a arquitetura contemporânea com interiores estreados em 2024.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência requintada e sem preocupações numa das localizações ribeirinhas mais desejáveis de Lisboa. Ideal para quem procura design, conforto e uma vista diária inesquecível.
Imagine chegar a casa e deparar-se com um panorama ininterrupto de 180 graus sobre a icónica paisagem de Lisboa. Este excecional apartamento T2 na Ajuda oferece uma primeira fila para os deslumbrantes pores do sol sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril, inundando o espaço com luz natural ao longo de todo o dia.
Com uma manutenção irrepreensível como segunda habitação e totalmente remodelado com elevados padrões de exigência em agosto de 2024, esta propriedade "chave-na-mão" equilibra na perfeição o design sofisticado com o conforto moderno. A zona social conta agora com uma magnífica cozinha de autor em open-space, complementada por iluminação ambiente em LED e duas casas de banho integralmente modernizadas.
Localização e Estilo de Vida de Excelência
Situado num dos bairros mais vibrantes e ricos em história de Lisboa, encontra-se numa localização privilegiada para desfrutar do melhor da cidade. A propriedade fica a apenas 400 metros da zona ribeirinha do Tejo — ideal para andar de bicicleta ou para passeios ao fim da tarde. Cinco dos principais marcos culturais de Lisboa, incluindo o MAAT, o CCB e o Mosteiro dos Jerónimos, estão a uma curta distância a pé. Para a máxima conveniência no dia a dia, um supermercado (Pingo Doce) localiza-se mesmo em frente.
Detalhes e Disposição do Imóvel
Com uma generosa área útil de 120,64 m² (147 m² de área bruta), o apartamento foi inteligentemente distribuído para maximizar o espaço e a privacidade:
2 Quartos: Incluindo uma master suite espaçosa e com muita luz natural.
2 Casas de banho: Totalmente remodeladas com acabamentos modernos de alta qualidade (uma delas em suite).
Arrumação: Roupeiros embutidos generosos em toda a casa.
Comodidades: Inclui 1 lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação privativa com 7 m².
Benefícios Financeiros e Técnicos Exclusivos:
Certificação Energética A+: Garantindo um excecional conforto térmico e baixos custos de eletricidade durante todo o ano.
Vantagem Fiscal: Beneficie de isenção de IMI até 2028, um incentivo financeiro significativo para o novo proprietário.
Baixa Manutenção: Valor mensal de condomínio de apenas 94€.
Edifício: Construção original concluída no final de 2018, combinando a arquitetura contemporânea com interiores estreados em 2024.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência requintada e sem preocupações numa das localizações ribeirinhas mais desejáveis de Lisboa. Ideal para quem procura design, conforto e uma vista diária inesquecível.
Características da Propriedade
- Ano construção: 2018
- Lifestyle: Moderno, Waterview
- Condomínio fechado
- Garagem
- Terraço
- Lavandaria
- Kitchenette
- Vista: Vista rio, Vista cidade
- Video porteiro
- Alarme
- Elevador
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Esgotos municipais
- Localização sossegada
- Localização central
- Área de estacionamento
- Lareira com recuperador de calor
- Domótica
- Porta de segurança
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: A+
- Orientação solar: Sul
- Água da rede
- Varanda
- Com estacionamento
- Ano de renovação: 2024
- Mobilado
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