En venta - Oportunidad de inversión: supermercado de alta rentabilidad con propiedad en pleno dominio | Región de Santarém
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- 325,4m2
- 299m2
- 1114,6m2
Ref: TAPT01-1715_DP_RC
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Oportunidad de inversión: supermercado de alta rentabilidad con propiedad en pleno dominio | Región de Santarém
Oportunidad de inversión: Supermercado e inmueble (Santarém) Adquiera un negocio de venta al por menor de alimentación listo para funcionar, con 13 años de trayectoria exitosa y una facturación anual superior a 1 millón de euros. Situado en una zona residencial estratégica, esta inversión de 787 000 € incluye la propiedad total del inmueble (1114 m² de terreno), una carnicería, una cafetería y un servicio de comida para llevar. Una oportunidad única que combina rentabilidad inmediata, un equipo experimentado de 9 empleados y un alto potencial de expansión física y digital. Puntos destacados: Volumen de negocio: > 1 000 000 € al año. Activos: Incluye el inmueble + el negocio + la marca. Ubicación: Región de Santarém (alta densidad). Sujeto a acuerdo de confidencialidad
Una adquisición llave en mano en el sector minorista de la alimentación en Portugal
Adquiera un activo estratégico en el corazón de la región de Santarém. No se trata solo de la venta de un inmueble, sino de una oportunidad para adquirir un negocio bien consolidado y resistente a las crisis, con 13 años de crecimiento demostrado y una posición dominante en una zona residencial de alta densidad. Este establecimiento, que opera bajo un exitoso modelo de franquicia, ofrece el equilibrio perfecto entre flujo de caja inmediato y revalorización del inmueble.
Aspectos destacados para el inversor
- Activo con garantía real: La venta incluye la propiedad plena, con una superficie total de 1.114 m², lo que proporciona una base física sólida para su inversión.
- Rendimiento de élite: Un negocio de alta facturación que supera constantemente la barrera del millón de euros de facturación anual.
- Diversificación estratégica: además de la tienda de alimentación, el negocio incorpora segmentos de alto margen que garantizan afluencia diaria, incluyendo una carnicería completa, una cafetería/panadería (comida para llevar) y un servicio de comida para llevar en expansión.
- Excelencia operativa: un equipo experimentado de 9 empleados, con todas las unidades de refrigeración industrial, sistemas de punto de venta e infraestructura de seguridad plenamente operativos.
Infraestructura y activos
Superficie bruta: 325 m² de espacio comercial con logística optimizada.
Comodidad: 10 plazas de aparcamiento privadas para clientes en una zona de mucho tránsito.
Listo para operar: todas las licencias y permisos sanitarios están al día; sin trámites burocráticos para el nuevo propietario.
Potencial de revalorización
Para los inversores interesados en la expansión, esta ubicación ofrece oportunidades latentes para aumentar el EBITDA:
- Expansión física: posibilidad de ampliar el edificio actual o adquirir la parcela adyacente para aumentar la superficie comercial.
- Transformación digital: implantación de un servicio formal de entrega a domicilio para la zona de Almeirim.
- Optimización del horario de apertura: oportunidad de aumentar los ingresos ampliando el horario de apertura de las secciones de cafetería y comida para llevar.
Resumen financiero
Precio de venta: 787 000 € (incluye el inmueble + el negocio + la marca del grupo).
El valor del stock se considera por separado.
Volumen de negocio: > 1 000 000 € / año.
Estado: Negocio llave en mano y rentable desde el primer día.
Confidencialidad y próximos pasos:
Los compradores cualificados tendrán a su disposición registros financieros detallados, un análisis del EBITDA y el memorándum informativo (IM) completo.
Se requerirá un acuerdo de confidencialidad (NDA) antes de compartir datos sensibles.
Adquiera un activo estratégico en el corazón de la región de Santarém. No se trata solo de la venta de un inmueble, sino de una oportunidad para adquirir un negocio bien consolidado y resistente a las crisis, con 13 años de crecimiento demostrado y una posición dominante en una zona residencial de alta densidad. Este establecimiento, que opera bajo un exitoso modelo de franquicia, ofrece el equilibrio perfecto entre flujo de caja inmediato y revalorización del inmueble.
Aspectos destacados para el inversor
- Activo con garantía real: La venta incluye la propiedad plena, con una superficie total de 1.114 m², lo que proporciona una base física sólida para su inversión.
- Rendimiento de élite: Un negocio de alta facturación que supera constantemente la barrera del millón de euros de facturación anual.
- Diversificación estratégica: además de la tienda de alimentación, el negocio incorpora segmentos de alto margen que garantizan afluencia diaria, incluyendo una carnicería completa, una cafetería/panadería (comida para llevar) y un servicio de comida para llevar en expansión.
- Excelencia operativa: un equipo experimentado de 9 empleados, con todas las unidades de refrigeración industrial, sistemas de punto de venta e infraestructura de seguridad plenamente operativos.
Infraestructura y activos
Superficie bruta: 325 m² de espacio comercial con logística optimizada.
Comodidad: 10 plazas de aparcamiento privadas para clientes en una zona de mucho tránsito.
Listo para operar: todas las licencias y permisos sanitarios están al día; sin trámites burocráticos para el nuevo propietario.
Potencial de revalorización
Para los inversores interesados en la expansión, esta ubicación ofrece oportunidades latentes para aumentar el EBITDA:
- Expansión física: posibilidad de ampliar el edificio actual o adquirir la parcela adyacente para aumentar la superficie comercial.
- Transformación digital: implantación de un servicio formal de entrega a domicilio para la zona de Almeirim.
- Optimización del horario de apertura: oportunidad de aumentar los ingresos ampliando el horario de apertura de las secciones de cafetería y comida para llevar.
Resumen financiero
Precio de venta: 787 000 € (incluye el inmueble + el negocio + la marca del grupo).
El valor del stock se considera por separado.
Volumen de negocio: > 1 000 000 € / año.
Estado: Negocio llave en mano y rentable desde el primer día.
Confidencialidad y próximos pasos:
Los compradores cualificados tendrán a su disposición registros financieros detallados, un análisis del EBITDA y el memorándum informativo (IM) completo.
Se requerirá un acuerdo de confidencialidad (NDA) antes de compartir datos sensibles.
Características de la propiedad
- Aire acondicionado
- Cocina equipada
- Área Exterior: 789,20
- Proximidad: Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas
- Año Construcción: 2013
- Numero de plantas: 0
- Lifestyle: Urbano
- Garaje
- Trastero
- Vistas: Vistas al campo, Vistas a la Urbanización
- Puerta de garaje eléctrica
- Plaza de aparcamiento
- Certificación energética: B-
- Orientación solar: Norte, Sur, Este, Oeste
- Con aparcamiento
- Amueblado
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