Venda - Oportunidade de Investimento: Supermercado de Alta Rentabilidade e Imóvel Próprio | Região de Santarém
- 3
- 325,4m2
- 299m2
- 1114,6m2
Ref: TAPT01-1715_DP_RC
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Oportunidade de Investimento: Supermercado de Alta Rentabilidade e Imóvel Próprio | Região de Santarém
Oportunidade de Investimento: Supermercado & Imóvel (Santarém) Adquira um negócio de retalho alimentar "chave na mão" com 13 anos de sucesso e faturação superior a 1M €/ano. Localizado numa zona residencial estratégica, este investimento de 787.000 € inclui a propriedade plena (1.114 m² de terreno), operação de talho, cafetaria e take-away. Uma oportunidade rara que combina rentabilidade imediata, uma equipa experiente de 9 colaboradores e elevado potencial de expansão física e digital. Destaques: Faturação: > 1.000.000 € / ano. Ativo: Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia. Localização: Região de Santarém (Alta Densidade). Sujeito a Acordo de Confidencialidade
Uma Aquisição "Chave na Mão" no Setor do Retalho Alimentar em Portugal
Garanta um ativo estratégico no coração da região de Santarém. Esta não é apenas uma venda de imóvel — é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado, resiliente a crises, com 13 anos de crescimento comprovado e uma posição dominante numa zona residencial de alta densidade. Operando sob um modelo de franquia de sucesso, este estabelecimento oferece o equilíbrio perfeito entre fluxo de caixa imediato e valorização imobiliária.
Destaques para o Investidor
Ativo com Garantia Real: A venda inclui a Propriedade Total, com uma área total de terreno de 1.114 m², oferecendo uma base física sólida para o seu investimento.
Performance de Elite: Operação de alta rotatividade que ultrapassa consistentemente a marca de 1M € de faturação anual.
Diversificação Estratégica: Além da mercearia, o negócio integra segmentos de margem elevada que garantem tráfego diário, incluindo Talho completo, Cafetaria/Pastelaria (ready-to-go) e um serviço de Take-away em crescimento.
Excelência Operacional: Equipa experiente de 9 colaboradores, com todas as unidades de frio industrial, sistemas POS e infraestrutura de segurança totalmente operacionais.
Infraestrutura e Ativos
Área Bruta de Construção: 325 m² de área de venda e logística otimizada.
Conveniência: 10 lugares de estacionamento privativos para clientes em zona de grande passagem.
Pronto a Operar: Licenciamento completo — sem burocracias para o novo proprietário.
Potencial de Valorização
Para o investidor focado em expansão, este local oferece oportunidades latentes para aumentar o EBITDA:
Expansão Física: Potencial para ampliar o edifício existente ou adquirir o lote adjacente para aumentar a área de venda.
Transformação Digital: Implementação de um serviço formal de entregas ao domicílio para a zona de Almeirim.
Otimização de Horários: Oportunidade de aumentar a faturação através do alargamento do horário de funcionamento dos segmentos de Cafetaria e Take-away.
Resumo Financeiro
Preço de Venda: 787.000 € (Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia do Grupo). O valor do inventário (stock) é considerado à parte.
Faturação: > 1.000.000 € / Ano.
Estado: Operação "Chave na Mão" e lucrativa desde o primeiro dia.
Confidencialidade e Próximos Passos
Registos financeiros detalhados, análise de EBITDA e o Memorando de Informação (IM) completo estão disponíveis para compradores qualificados.
Será necessária a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes da partilha de dados sensíveis.
Garanta um ativo estratégico no coração da região de Santarém. Esta não é apenas uma venda de imóvel — é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado, resiliente a crises, com 13 anos de crescimento comprovado e uma posição dominante numa zona residencial de alta densidade. Operando sob um modelo de franquia de sucesso, este estabelecimento oferece o equilíbrio perfeito entre fluxo de caixa imediato e valorização imobiliária.
Destaques para o Investidor
Ativo com Garantia Real: A venda inclui a Propriedade Total, com uma área total de terreno de 1.114 m², oferecendo uma base física sólida para o seu investimento.
Performance de Elite: Operação de alta rotatividade que ultrapassa consistentemente a marca de 1M € de faturação anual.
Diversificação Estratégica: Além da mercearia, o negócio integra segmentos de margem elevada que garantem tráfego diário, incluindo Talho completo, Cafetaria/Pastelaria (ready-to-go) e um serviço de Take-away em crescimento.
Excelência Operacional: Equipa experiente de 9 colaboradores, com todas as unidades de frio industrial, sistemas POS e infraestrutura de segurança totalmente operacionais.
Infraestrutura e Ativos
Área Bruta de Construção: 325 m² de área de venda e logística otimizada.
Conveniência: 10 lugares de estacionamento privativos para clientes em zona de grande passagem.
Pronto a Operar: Licenciamento completo — sem burocracias para o novo proprietário.
Potencial de Valorização
Para o investidor focado em expansão, este local oferece oportunidades latentes para aumentar o EBITDA:
Expansão Física: Potencial para ampliar o edifício existente ou adquirir o lote adjacente para aumentar a área de venda.
Transformação Digital: Implementação de um serviço formal de entregas ao domicílio para a zona de Almeirim.
Otimização de Horários: Oportunidade de aumentar a faturação através do alargamento do horário de funcionamento dos segmentos de Cafetaria e Take-away.
Resumo Financeiro
Preço de Venda: 787.000 € (Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia do Grupo). O valor do inventário (stock) é considerado à parte.
Faturação: > 1.000.000 € / Ano.
Estado: Operação "Chave na Mão" e lucrativa desde o primeiro dia.
Confidencialidade e Próximos Passos
Registos financeiros detalhados, análise de EBITDA e o Memorando de Informação (IM) completo estão disponíveis para compradores qualificados.
Será necessária a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes da partilha de dados sensíveis.
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Cozinha equipada
- Área Exterior: 789,20
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 2013
- Pisos: 0
- Lifestyle: Urbano
- Garagem
- Arrecadação
- Vista: Vista campo , Vista urbanização
- Portão de garagem eléctrico
- Área de estacionamento
- Certificação energética: B-
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Com estacionamento
- Mobilado
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