Venda - Santa Apolónia Charming Loft: Um Santuário Urbano Monumental
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- 87,5m2
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- 100m2
Ref: TAPT01-1726_RC
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Santa Apolónia Charming Loft: Um Santuário Urbano Monumental
Loft Monumental em Santa Apolónia: Onde a Alma Histórica Encontra a Grandeza Industrial Viva uma rara joia arquitetônica no coração do icônico eixo São Vicente/Graça de Lisboa. Este loft no térreo voltado para o sul transcende o tradicional teto de 4,28m e um design sofisticado de conceito aberto banhado por luz natural. Renovado com maestria, o espaço conta com um mezanino integrado magistralmente, uma cozinha de design e três unidades de ar-condicionado de alto desempenho. Com sua licença comercial e localização estratégica a poucos passos da estação de Santa Apolónia e do Panteão Nacional, esta propriedade oferece uma versatilidade incomparável. Seja idealizado como um ateliê criativo de alto padrão, uma loja conceito de luxo ou um santuário urbano elegante, representa um investimento de destaque em um dos bairros mais autênticos e de maior movimento de Lisboa.
Descubra uma rara joia arquitetônica onde o patrimônio histórico de Lisboa encontra um sofisticado estilo industrial-chique. Localizada no coração do icônico eixo São Vicente - Santa Apolónia, esta propriedade no térreo transcende o tradicional. Com sua licença comercial e layout versátil, oferece uma oportunidade incomparável — seja como um ateliê criativo de prestígio, uma loja conceito de alto padrão ou um santuário urbano sofisticado para o investidor exigente.
Vantagem Arquitetônica: Volume, Luz e Versatilidade
Definido por uma sensação extraordinária de escala, este loft voltado para o sul é uma verdadeira aula de design de conceito aberto.
Volume Monumental: Experimente a grandiosidade de 4,28m de altura do chão ao teto, proporcionando uma atmosfera arejada e expansiva que é um luxo raro no centro histórico de Lisboa.
O Mezanino Retreat: Um mezanino magistralmente integrado cria uma transição fluida entre as vibrantes áreas sociais/de trabalho e um retiro privado e íntimo de quarto, com amplo espaço de armazenamento.
Banhado pela luz solar: A orientação Prime voltada para o sul garante luz solar direta durante todo o dia, iluminando as linhas elegantes e os acabamentos premium do interior.
Conforto Moderno Chave na Mão: Totalmente equipado para uso imediato, com três unidades de ar-condicionado de alto desempenho, uma cozinha de design com eletrodomésticos de alta qualidade e um banheiro contemporâneo totalmente reformado.
Flexibilidade Estratégica: Residencial Bliss ou Flagship Comercial
Este espaço é uma "tela em branco" para projetos visionários. Sua localização estratégica próxima ao polo de Santa Apolónia — uma área com grande fluxo diário de visitantes internacionais e turistas — a torna ideal para:
Empreendimentos Criativos: Uma sala de exposição de alto padrão, galeria de arte ou ateliê de arquiteto.
Lifestyle Concepts: Uma boutique "concept store", bar estiloso ou flagship boutique de moda.
Vida Urbana: Um loft de grife "pronto para mudança", disponível totalmente mobiliado ou sem mobília para combinar com seu estilo.
O Local: O Epicentro da Cultura Lisbonense
A Herança: Ladeada pelo majestoso Panteão Nacional e pelos becos românticos e labirínticos de Alfama.
Conectividade & Estilo de Vida: A poucos segundos da Estação Santa Apolónia (metrô/trem), do famoso mercado Feira da Ladra e da vida noturna de classe mundial de Lux Frágil.
Especificações da Propriedade
Tipo: Loft de espaço aberto com mezanino
Licença: Comercial (Ideal para uso misto, estúdios ou escritórios principais)
Altura do teto: 4,28 metros
Exposição Solar: Sul Completo
Controle de Ar-Condicionado: 3 Unidades de Ar-Condicionado
Eficiência energética: Classe C
Raramente uma propriedade combina esse nível de volume, luz e prestígio histórico. Garanta seu lugar no bairro mais autêntico e dinâmico de Lisboa.
Propriedade com licença comercial, sem licença residencial. A venda não é elegível para financiamento bancário residencial (hipoteca).
Trabalhamos em regime de compartilhamento de comissões com outras agências
Vantagem Arquitetônica: Volume, Luz e Versatilidade
Definido por uma sensação extraordinária de escala, este loft voltado para o sul é uma verdadeira aula de design de conceito aberto.
Volume Monumental: Experimente a grandiosidade de 4,28m de altura do chão ao teto, proporcionando uma atmosfera arejada e expansiva que é um luxo raro no centro histórico de Lisboa.
O Mezanino Retreat: Um mezanino magistralmente integrado cria uma transição fluida entre as vibrantes áreas sociais/de trabalho e um retiro privado e íntimo de quarto, com amplo espaço de armazenamento.
Banhado pela luz solar: A orientação Prime voltada para o sul garante luz solar direta durante todo o dia, iluminando as linhas elegantes e os acabamentos premium do interior.
Conforto Moderno Chave na Mão: Totalmente equipado para uso imediato, com três unidades de ar-condicionado de alto desempenho, uma cozinha de design com eletrodomésticos de alta qualidade e um banheiro contemporâneo totalmente reformado.
Flexibilidade Estratégica: Residencial Bliss ou Flagship Comercial
Este espaço é uma "tela em branco" para projetos visionários. Sua localização estratégica próxima ao polo de Santa Apolónia — uma área com grande fluxo diário de visitantes internacionais e turistas — a torna ideal para:
Empreendimentos Criativos: Uma sala de exposição de alto padrão, galeria de arte ou ateliê de arquiteto.
Lifestyle Concepts: Uma boutique "concept store", bar estiloso ou flagship boutique de moda.
Vida Urbana: Um loft de grife "pronto para mudança", disponível totalmente mobiliado ou sem mobília para combinar com seu estilo.
O Local: O Epicentro da Cultura Lisbonense
A Herança: Ladeada pelo majestoso Panteão Nacional e pelos becos românticos e labirínticos de Alfama.
Conectividade & Estilo de Vida: A poucos segundos da Estação Santa Apolónia (metrô/trem), do famoso mercado Feira da Ladra e da vida noturna de classe mundial de Lux Frágil.
Especificações da Propriedade
Tipo: Loft de espaço aberto com mezanino
Licença: Comercial (Ideal para uso misto, estúdios ou escritórios principais)
Altura do teto: 4,28 metros
Exposição Solar: Sul Completo
Controle de Ar-Condicionado: 3 Unidades de Ar-Condicionado
Eficiência energética: Classe C
Raramente uma propriedade combina esse nível de volume, luz e prestígio histórico. Garanta seu lugar no bairro mais autêntico e dinâmico de Lisboa.
Propriedade com licença comercial, sem licença residencial. A venda não é elegível para financiamento bancário residencial (hipoteca).
Trabalhamos em regime de compartilhamento de comissões com outras agências
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Cozinha equipada
- Termo acumulador
- Proximidade: Aeroporto, Serra, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 2003
- Lifestyle: Moderno, Urbano
- Lavandaria
- Vista: Vista cidade, Vista urbanização
- Alarme
- Vidros duplos
- Localização central
- Certificação energética: C
- Orientação solar: Sul
- Mobilado
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